Livraison T3 2028Offre spécialeRésidence Madria
Méry-sur-Oise (95540)
- T241,61 m² · 1er étage237 000 €
- Prix avec TVA à 10 %217 250 €
Loi JeanbrunLLIPTZTVA réduite
1 appartement disponibleVoir le programme
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Val-d'Oise (95) · Immobilier neuf
Appartements neufs à Méry-sur-Oise (95)
Méry-sur-Oise est une commune du Val-d'Oise située au bord de l'Oise, avec une gare sur la ligne H du Transilien. Le programme neuf propose un deux pièces avec balcon et parking, et un loyer estimé pour investir.
Programmes en vente
Programmes neufs à Méry-sur-Oise
Livraison T3 2028Offre spécialePrix indicatifs en TVA 20 % sauf mention, sous réserve de disponibilité. Mis à jour le 26 septembre 2026.
Pourquoi Méry-sur-Oise
Acheter un appartement neuf à Méry-sur-Oise
Le deux pièces de 41,61 m² est proposé à 237 000 € en TVA 20 % et 217 250 € avec la TVA à 10 % sous conditions. Le loyer estimé est de 846 € par mois.
La rentabilité brute estimée atteint 4,28 % au prix TVA 20 % et 4,67 % au prix TVA réduite. Ces chiffres sont indicatifs : loyers plafonnés, vacance et charges ne sont pas déduits.
Notre sélection à Méry-sur-Oise comprend 1 programme : Résidence Madria. Les prix vont de 237 000 € à 237 000 € selon les typologies.
- Gare de Méry-sur-Oise (ligne H du Transilien)
- Commune du Val-d'Oise, au bord de l'Oise
- Deux pièces avec parking, loyer estimé à 846 € par mois
Aides et dispositifs
Financer votre achat à Méry-sur-Oise
Prêt à taux zéro
Premier achat en résidence principale : le PTZ finance une part de l'opération sans intérêts, sous conditions de ressources.
Découvrir le PTZLoi Jeanbrun
Investissement locatif : amortissement du prix du logement neuf loué nu, avec un engagement de 9 ans.
Voir la défiscalisationTVA réduite
Sous conditions, un taux de TVA réduit diminue le prix d'acquisition du lot concerné.
Simuler mon financementLogement locatif intermédiaire
Le programme comprend des logements destinés à la location intermédiaire.
Voir l'investissementPrix par typologie
Combien coûte un appartement neuf à Méry-sur-Oise ?
Sur Méry-sur-Oise, nous suivons 1 programme neuf représentant 1 logement. Les T3 2028 : les dates dépendent de l'avancement des chantiers.
| Typologie | Prix d'appel (TVA 20 %) |
|---|---|
| T2 | à partir de 237 000 € |
Prix indicatifs, sous réserve de disponibilité. Guides utiles : frais de notaire réduits, PTZ 2026, acheter en VEFA.
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Questions fréquentes
Immobilier neuf à Méry-sur-Oise
Quel est le prix d'un appartement neuf à Méry-sur-Oise ?
Nos programmes à Méry-sur-Oise démarrent à 237 000 € (T2) et montent jusqu'à 237 000 € selon la typologie, l'étage et l'orientation. Prix indicatifs en TVA 20 %, sous réserve de disponibilité.
Quelles aides pour acheter à Méry-sur-Oise ?
Selon le programme : Loi Jeanbrun, LLI, PTZ, TVA réduite. Nous vérifions votre éligibilité au premier rendez-vous.
Quand les logements de Méry-sur-Oise sont-ils livrés ?
La livraison est prévue au T3 2028. Les dates peuvent évoluer avec l'avancement du chantier.
L'accompagnement de immo neuve est-il payant ?
Non. Pour l'acquéreur, il est gratuit : notre rémunération est incluse dans le prix du promoteur.
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