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Guide immobilier neuf

Prêt à taux zéro (PTZ) 2026 : comment ça marche

PTZ 2026 : conditions, primo-accédants, résidence principale, zones et plafonds de ressources. Comment estimer votre prêt à taux zéro pour un logement neuf.

Le principe

Le prêt à taux zéro est un prêt sans intérêts, accordé pour financer une partie de l'achat de votre résidence principale, en complément d'un prêt classique. Il s'adresse aux primo-accédants, c'est-à-dire aux personnes qui n'ont pas été propriétaires de leur résidence principale récemment.

Les critères qui comptent

  • Vos ressources, dans les plafonds fixés par la zone du logement et la composition du foyer.
  • La zone géographique du logement : elle détermine les plafonds de ressources et le pourcentage financé.
  • La nature du logement : un logement neuf, en résidence principale.

Île-de-France et agglomération nantaise (zone B1 pour Nantes) sont concernées, avec des plafonds différents.

Estimer votre PTZ

Notre simulateur estime le montant selon votre zone, votre foyer et votre budget, puis vous propose des programmes adaptés. Les barèmes évoluent : nous les vérifions avec vous avant tout engagement.

Informations générales, non contractuelles, ne constituant pas un conseil juridique, fiscal ou financier personnalisé. Mis à jour le 26 septembre 2026.

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