Livraison T3 2028Les Balcons de Zola
Bezons (95870)
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- T362,76 m² · 4e étage307 000 €
Loi JeanbrunPTZ
2 appartements disponiblesVoir le programme
Accueil › Méry-sur-Oise › Résidence Madria
Livraison T3 2028 · Offre spéciale
Résidence Madria, appartement neuf à Méry-sur-Oise
Résidence neuve à Méry-sur-Oise (95540), en Val-d'Oise. Appartement neuf T2 dès 237 000 € (TVA 20 %).
Appartement disponible
Caractéristiques et prix
| Type | Surface | Extérieur | Étage | Exposition | Prix TVA 20 % | Prix / m² | Prix TVA réduite |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 41,61 m² | 7,18 m² | 1er étage | Ouest | 237 000 € | 5 696 € | 217 250 € (TVA 10 %) |
Prix indicatifs, sous réserve de disponibilité. Mis à jour le 26 septembre 2026.
Le programme
Résidence Madria en bref
- Ville : Méry-sur-Oise (95540), Val-d'Oise
- Livraison T3 2028
- Loyer estimé : 846 € par mois · rentabilité brute estimée 4,28 % (TVA 20 %), 4,67 % (TVA réduite)
- Parking : 1 place par lot
- Dispositifs : Loi Jeanbrun, LLI, PTZ, TVA réduite
Visite en images
Résidence Madria : jardin, séjour, cuisine, chambre, salle de bain, balcon
Aides et dispositifs
Comment financer ce logement
Prêt à taux zéro
Premier achat en résidence principale : le PTZ finance une part de l'opération sans intérêts, sous conditions de ressources.
Découvrir le PTZLoi Jeanbrun
Investissement locatif : amortissement du prix du logement neuf loué nu, avec un engagement de 9 ans.
Voir la défiscalisationTVA réduite
Sous conditions, un taux de TVA réduit diminue le prix d'acquisition du lot concerné.
Simuler mon financementLogement locatif intermédiaire
Le programme comprend des logements destinés à la location intermédiaire.
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Questions fréquentes
Résidence Madria
Où se situe Résidence Madria ?
La résidence est à Méry-sur-Oise (95540), en Val-d'Oise. L'adresse précise est communiquée lors de la prise de rendez-vous.
Quand Résidence Madria sera-t-elle livrée ?
La livraison est prévue au T3 2028. Cette date dépend de l'avancement du chantier.
Puis-je utiliser le PTZ ?
Le programme est éligible au PTZ pour un achat en résidence principale, sous conditions de ressources. Utilisez notre simulateur pour estimer le montant.
Puis-je investir avec la Loi Jeanbrun ?
Le programme est éligible à la Loi Jeanbrun (bailleur privé) pour un investissement locatif nu à titre de résidence principale, avec un engagement de 9 ans et des loyers plafonnés.
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